Техническая документация для проведения текущего ремонта здания пример заполненный

Техническая документация для проведения текущего ремонта здания пример заполненный

техническая документация для проведения текущего ремонта здания пример заполненный

Высоту перегородок измеряют от уровня чистого пола до потолка или верха перегородки, если она не доведена до потолка.

Объем работ по смене отдельных мест перегородок определяют по площади той части, которую заменяют.

Площадь ремонта штукатурки стен фасадов исчисляют по площади отремонтированной поверхности. При высококачественной и улучшенной штукатурке фасадов площадь, занимаемая архитектурными деталями (колоннами, пилястрами, поясками и другими деталями), не включается в площадь стен и должна исчисляться отдельно по площади их развернутых поверхностей.

Объем работ по вытягиванию карнизов, тяг, поясков и других деталей исчисляется по площади занимаемой ими поверхности фасада, т.е. по вертикальной проекции на стену.


Его составляют в случае износа (вследствие выработки расчетного ресурса или аварии) и утверждают у директора или в вышестоящей организации; — акты на сдачу оборудования в ремонт и на приемку его из ремонта.

Для учета выполненных работ ведут ремонтные журналы. Кроме того, в процессе ремонтных работ в зависимости от их характера, пожароопасности производства и порядка проведения работ, регламентируемого ведомством, могут составляться следующие документы: наряд-допуск на проведение ремонтных работ в действующем цехе сторонней организацией (предусматривает предварительный инструктаж и готовность подрядной организации к работам в действующем цехе), разрешение на проведение огневых работ (обеспечивает выполнение предупреждающих загорание мероприятий), наряд-допуск на выполнение газоопасных работ (обеспечивает безопасность раот в колодцах, туннелях, траншеях и т.

Техническая документация для проведения текущего ремонта здания пример заполненный

2) по разборке и устройству подборов (накатов) и утеплению перекрытий исчисляют по площади в свету между капитальными стенами без вычета площади, занимаемой балками и печами;

3) по укладке металлических балок определяют — по спецификации к проекту;

4) при устройстве перекрытий из гипсовых деталей — по площади перекрытий в свету.

Инфоinfo
Площадь всех полов исчисляют по размеру в свету за вычетом площадей, занимаемых печами, колоннами и другими выступающими элементами. Площадь, занимаемую чистыми перегородками, не вычитают. Полы в нишах и порогах не подсчитывают.

Крыши и кровли

Объем работ при ремонте крыши и кровли исчисляют по площади отремонтированных участков.


Подсчет объемов работ по разборке, ремонту и устройству крыш целесообразно начинать с определения площади горизонтальной проекции кровли по фактическому обмеру в натуре или по проекту.

Организация и планирование текущего ремонта здания 2.2 Составление описи работ по текущему ремонту здания

Текущий ремонт жилых зданий заключается в систематическом и своевременном проведении работ по предупреждению преждевременного износа конструкций, отделки, инженерного оборудования и по устранению в них мелких повреждений и неисправностей.

Текущий ремонт зданий разделяют на профилактический, проектируемый заранее и выполняемый 1 раз в 3-5 лет и непредвиденный, неучтенный планом и выполняемый, как правило, в срочном порядке. К профилактическому, планово-предупредительному ремонту относятся также ежегодно выполняемые работы по подготовке жилых домов к сезонным условиям эксплуатации (в весенне-летний и осенне-зимний периоды).

После проведения любого типа исследования обязательно составляется акт, в котором обязательно оценивается техническое состояние здания, и определяется степень его безопасности для дальнейшего использования. Состояние любого объекта определяется в соответствии с нормативами ГОСТ, поэтому при проведении строительно-технической экспертизы степень состояния каждого объекта сопоставляют с принятыми оценками:

  • техническое состояние объекта соответствует нормам,
  • техническое состояние позволяет и дальше эксплуатировать здание,
  • техническое состояние ограниченно работоспособно,
  • здание находится в аварийном состоянии.

Любая проверка ставит перед собой цель не только выявить возможные дефекты, но и определить, насколько безопасна дальнейшая эксплуатация объекта.

Комиссия создается приказом, в котором утверждается ее состав, а также период времени, отведенного для проведения соответствующей работы.

Акт осмотра зданий и сооружений: образец заполнения

Потом, в основную часть, вносится следующая информация:

  • состав комиссии: сначала здесь указываются названия предприятий, представители которых участвовали в осмотре, затем – должности и ФИО этих специалистов.

Акт обследования здания

Нужно отметить, что проведения такого рода обследования выступает самым действенным способом, позволяющим определить физический износ электросетей, водоснабжения, канализации и других инженерных систем.
Кто выполняет работу по составлению акта Для проведения осмотра здания создается специальная комиссия, включающая преимущественно лиц, имеющих инженерное или строительное образование.

Комиссия создается приказом, в котором утверждается ее состав, а также период времени, отведенного для проведения соответствующей работы. Основанием для проведения осмотра выступают следующие обстоятельства:

  • необходимость провести плановое обследование,
  • для определения последствий стихийного бедствия,
  • перед реконструкцией или капитальным ремонтом здания.

По результатам осмотра члены комиссии составляют акт, который утверждается руководителем предприятия или его главным инженером.

Basil более или менее внятно про ремонт и лицензии написано на сайте [www.flc.ru], с этим вообще путаница обычно:

ниже привожу Вам ответы на вопросы, которые у себя обнаружила, может пригодится

578. Предприятие рассматривает возможность оказания услуг физическим лицам по ремонту жилых помещений в которых они проживают. — нужна ли предприятию лицензия на производство работ по ремонту жилых помещений, перечень работ включает: 1.отделочные работы 2.работы по замене труб и сантехнических приборов работы с полом 3.работы по возведению стеновых перегородок

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2002 N 174 «О лицензировании деятельности в области проектирования и строительства» утверждено Положение о лицензировании деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.

(4)

где Li — длина, Вi — ширина и Нi — высота изолируемого участка фундамента, N — число слоев гидроизоляции.

При этом объем работ, связанных с пробивкой штраб для устройства гидроизоляции, определяется по объему разобранной кладки (2:3 слоя кирпичной кладки).

Объем работ по ремонту приямков определяется по ремонтируемой поверхности их стен.

Объем работ по ремонту отмостки, как правило, включает работы:

— по разборке разрушенного участка

(5)

где L0 -длина ремонтируемого участка отмостки, м

B0 — ширина отмостки, м

— по обратной засыпке пазух фундамента

(6)

— по восстановлению водонепроницаемого покрытия, объем которых определяется по выражению (5).

Стены (фасад) и перегородки

Объем кладки стен определяют за вычетом проемов, которые вычисляют по наружному обводу коробки.

Если размеры кровли в проекте указаны по осям, тогда для установления полных размеров необходимо по разрезу установить расстояние от оси до свеса кровли (А). В этом случае площадь горизонтальной проекции составит

(12)

Площадь кровли будет равна произведению горизонтальной проекции (S) на коэффициент уклона (Ку), значения которого приведены в таблице 5:

Таблица 5 — Значение коэффициентов уклона и наклона

Уклон крыши, крыши,

1:12

1:10

1:8

1:6

1:5

1:4

1:3

1:2

%

8

10

12,5

17

20

25

33

50

Коэф.

наклона

1,00

1,007

1,008

1,01

1,02

1,03

1,05

1,12

Коэф.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *